Снип 31-04-2001 складские здания

О дренажах и иглофильтрах

Если говорить о первых, то здесь необходимо отметить большое разнообразие возможных реализаций. Так, траншейные устраивают на территории, свободной от застройки. Закрытый беструбчатый можно использовать для кратковременной эксплуатации. Например, в котловане или на оползневых склонах. Они разнятся по своему функциональному назначению и пропускной способности. Например, трубчатый дренаж делают в грунтах, коэффициент фильтрации которых составляет два метра на сутки.

Прокладка подземных галерей для водопонижения допускается только в тех случаях, если иные способы не подходят для этой цели или данный подход является экономически целесообразным. В целом всегда необходимо учитывать ряд факторов, чтобы не тратить лишние средства. Например, вакуумный дренаж используют в гранулах, где коэффициент фильтрации составляет менее двух метров в сутки. Иглофильтры необходимы, как правило, в системах строительного водопонижения. А электроосушение применяется в слабопроницаемых грунтах, для которых коэффициент фильтрации составляет менее 0,1 метра в сутки.

Решение вызовов с грунтовыми и подземными водами, а также с подтопляемостью территории

Всегда необходимо учитывать, что могут измениться геологические и гидрологические условия. Это может произойти как в процессе проведения работ, так и в период уже эксплуатации сооружений. В первую очередь необходимо проверить вероятность таких вызовов:

1. Наличие или возможность образования в последующем верховодки.
2. Естественные сезонные/многолетние колебания уровня подземных вод.
3. Возможность его изменения под влиянием техногенных факторов.
4. Степень агрессивности по отношению к используемым материалам подземных конструкций и коррозионная активность.

Техническая подготовка строительной площадки практически всегда требует проведения оценки возможных изменений уровня подземных вод. Так, сооружения и здания 1-го и 2-го классов должны иметь гарантию на 25 и 15 лет службы. При этом необходимо учитывать возможные естественные сезонные и многолетние колебания уровней, равно как и потенциал подтопления территории. Для построек 3-го класса подобную оценку разрешается не выполнять. Кроме того, проект строительства должен предусматривать мероприятия, предназначенные для недопущения ухудшения физико-механических свойств грунтов основания, нарушения условий нормальной эксплуатации заглубленных помещений, развития неблагоприятных геологических процессов и так далее.

Ограждение участка

Это самый первый этап. Подготовка строительной площадки для будущих работ требует создания ограждений вокруг нее, а также близко расположенных опасных зон. Также на въезде необходимо установить информационные щиты, где указываются многочисленные данные. В числе самых важных находится название объекта, застройщика, исполнителя работ, контактные данные ответственных по объекту лиц, даты начала и окончания, схемы местности после окончания возведения. Но только этим требования не ограничиваются. Так, к примеру, контакты исполнителей должны еще находиться на щитках, ограждениях, передвижных зданиях, крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах. Кроме того, могут быть установлены пункты мойки или очистки колес транспортных средств, а также бункеры для сбора получаемого мусора. Правила подготовки и содержания строительных площадок требуют, чтобы все отходы оперативно удалялись и вывозились, не загрязняя окружающую среду.

13.6. Проектирование складских сооружений

Необходимые запасы материалов и изделий, которые должны храниться на приобъектных складах, определяются в соответствии с графиками завоза, расхода основных строительных материалов и конструкций с учётом утверждённых норм запаса.

Способы и нормы складирования материалов, конструкций и изделий приведены в табл. 15.

Открытые склады на строительной площадке располагают в зоне действия монтажного крана, обслуживающего объект строительства. Площадка открытого склада должна быть ровной, с небольшим уклоном (не более 2–5 град.) для организации водоотвода. На недренирующих грунтах, помимо планировки, необходимо сделать подсыпку из песка или щебня (5–10 см).

Привязку складов производят, как правило, к существующим или запроектированным дорогам, предусмотрев в районе складов местное уширение. Навесы для хранения массовых и тяжёлых грузов или оборудования следует размещать в зоне действия монтажного механизма или в непосредственной близости от него, чтобы была возможность обеспечить бесперегрузочную доставку грузов в рабочую зону.

К отдельно стоящим складам необходимо подводить временные дороги.

Склады горючих, ядовитых, взрывоопасных и пылящих мате-риалов должны располагаться с подветренной стороны по отношению к другим зданиям и сооружениям. Вышеуказанные склады не допускается располагать в непосредственной близости к открытым источникам огня или выброса искр.

Закрытые склады должны располагаться объединённой группой. Кладовые – у мест производства работ, желательно вблизи контор прораба и мастера.

Размеры склада в плане, т.е. его длина и ширина, устанавливаются с учётом обеспечения необходимого фронта погрузоразгрузочных работ и технических возможностей применяемых при этом машин и механизмов.

Ширина открытых штабельных складов сборных железобетонных изделий, обслуживаемых стреловыми кранами, не должна превышать максимального вылета их стрелы при заданной массе складируемых конструкций. Штабеля с тяжёлыми и массовыми элементами следует размещать ближе к крану, а с более лёгкими и немассовыми элементами – в глубине склада. Недопустимо складировать в одном штабеле разнотипные элементы.

Ширина закрытых складов и навесов не должна превышать 6–10 м, что облегчает выдачу материалов и организацию погрузоразгрузочных работ.

При монтаже транспортных средств с помощью стреловых кранов сборные элементы необходимо подвозить непосредственно к месту установки. На плане надо показать путь движения транспорта и места разгрузок с таким расчётом, чтобы разгрузка и подача деталей в зону монтажа происходили, по возможности, без изменения вылета стрелы.

13.4. Расчёт объёмов потребности временных зданий

Потребность во временных зданиях и сооружениях в каждом отдельном случае определяется местными условиями строительства с учётом существующей базы строительной организации. Проектирование временных зданий и сооружений производят как в составе ПОС, так и в составе ППР.

При проектировании стройгенплана в составе ПОС определяют схему размещения временных зданий и сооружений и способы обеспечения стройки водой, электроэнергией, теплом, дорогами и т.п.

При проектировании стройгенплана в составе ППР уточняют набор и расположение временных зданий, производят их привязку, устанавливают точки подключения энергоносителей.

При проектировании временных зданий и для ПОС, и для ППР необходимо учитывать следующее:

– максимальное использование полностью или частично существующих в районе строительства постоянных зданий или сооружений для нужд строительства;

– возможность первоочередного строительства и использования для нужд строителей и монтажников постоянных зданий и сооружений строящегося предприятия в подготовительный период или даже в период основных строительных работ;

– широкое использование инвентарных зданий сборно-раз-борных, передвижных или контейнерного типа.

Что необходимо делать для улучшения стандартной ситуации

Подготовка строительной площадки к строительству предполагает проведение таких работ:

1. Гидроизоляцию подземных сооружений.
2. Осуществление мероприятий, позволяющих ограничить подъем уровня подземных вод, а также исключающиеся возможные утечки из несущих жидкости коммуникаций. Это дренаж, специальные каналы, противофильтрационные устройства.
3. Осуществление мероприятий, позволяющих препятствовать химической и/или механической суффозии грунтов. Это шпунт, дренаж, закрепление грунтов.
4. Обустройство стационарной сети наблюдательных скважин, позволяющих контролировать развитие процесса подтопления, своевременно устраняя утечки из водонесущих коммуникаций.

Дополнительно, если предусматривается наличие агрессивной среды (подземных вод, промышленных стоков), которая может негативно повлиять на материалы заглубленных конструкций, необходимо реализовать антикоррозийные мероприятия, выполняющиеся в рамках работы по подготовке строительной площадки. Если планируется ведение деятельности ниже пьезометрического уровня напорных масс, то следует учитывать оказываемое ними давления. Для стабилизации положения предусматривают специальные мероприятия, позволяющие предупредить прорыв подземных вод в котлованы, вспучивание их дна, всплытие сооружения.

Организация строительного производства. Организация строительной площадки. Новое строительство

НАЦИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ

Стандарт организации

Организация строительного производства

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ

Новое строительство

СТО НОСТРОЙ 2.33.52-2011

Общество с ограниченной ответственностью «Центр научных исследований организации, механизации, технологии строительного производства»

ООО «ЦНИОМТП»)

Общество с ограниченной ответственностью Издательство «БСТ»

Предисловие

Введение

Настоящий стандарт разработан в соответствии с Программой стандартизации Национального объединения строителей, утвержденной Решением Совета Национального объединения строителей от 20 апреля 2011 года.

Настоящий стандарт разработан в развитие свода правил СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства. Актуализированная редакция» для конкретизации и выработки единых требований к организации строительных площадок для нового строительства зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения.

Стандарт взаимоувязан со стандартами Национального объединения строителей по производству строительных работ и оценке соответствия, национальными стандартами и строительными нормами и правилами, Федеральными законами и постановлениями Правительства РФ — Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Федеральный закон от 30 декабря 2009 г.

№ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», Федеральный закон от 02 августа 2001 г. № 134-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)», Градостроительный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г.

№ 87 «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию», Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 7 ноября 2011 г. № 303-ФЗ «О геодезии и картографии», приказ Минрегиона России от 30 декабря 2009 г.

№ 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции и капитальному ремонту».

Авторский коллектив: докт. техн. наук, проф. П.П. Олейник, канд. техн. наук, старший научный сотрудник В.И. Бродский, О.В. Баранов, Ю.А. Гутарев, В.А. Щитникова (ООО «Центр научных исследований организации, механизации, технологии строительного производства»).

СТО НОСТРОЙ 2.33.52-2011

СТАНДАРТ НАЦИОНАЛЬНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ СТРОИТЕЛЕЙ

1 Область применения

1.1 Настоящий стандарт распространяется на строительство новых зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, устанавливает правила по организации строительных площадок.

1.2 Стандарт не распространяется на строительство линейных сооружений, линий электропередачи, связи, трубопроводов и других объектов технической инфраструктуры, а также в полосе отчуждения железных дорог, в полосе отвода автомобильных дорог и других транспортных путей, расположенных за пределами строительной площадки.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие стандарты и своды правил:

ГОСТ 4.132-85 Система показателей качества продукции. Огнетушители. Номенклатура показателей

13.9. Проектирование временных сооружений

Применяемые в строительстве комплексы инвентарных временных зданий и сооружений различны по назначению, способу функционирования и конструктивным особенностям.

Набор временных зданий и сооружений для конкретной строительной площадки устанавливается в пояснительной записке и показывается на стройгенплане и ситуационном плане строительства. Наиболее развитая группа зданий производственного назначения: базы строительной индустрии, базы механизации, полигоны по изготовлению сборных конструкций.

По способу функционирования комплексы временных сооружений подразделяются на автономные, полуавтономные и неавтономные (по условиям их подключения к инженерным сетям строящегося предприятия или объекта).

Общие планировочные решения и состав комплекса временных зданий зависят от многих факторов, основными из которых являются: освоенность района и вид строительства; принятый метод организации производства работ; уровень и характер специализации организаций, ведущих строительство объекта; природно-климатические и инженерно-геологические условия района строительства.

Как правило, производственно-складская зона размещается в непосредственной близости от объекта строительства, а жилая зона тоже не должна быть значительно оторвана от строительной площадки, что позволит сократить затраты времени на доставку рабочих к месту работы и создаст условия для использования единых объектов инженерного обеспечения.

Размещение временных санитарно-бытовых и административных зданий на стройплощадке должно обеспечить безопасбезопасность работ и удобные подходы к рабочему месту, не мешать основному строительству в течение всего периода строительно-монтажных работ (это прежде всего касается сборно-разборных и инвентарных зданий); должна быть обеспечена максимально возможная блокировка инвентарных зданий, позволяющая резко сократить расходы на подключение их к инженерным коммуникациям и снизить эксплуатационные затраты.

При прочих равных условиях приближение времянок к коммуникациям предпочтительнее производить в следующей последовательности:

1) канализация;

2) теплоснабжение;

3) водопровод;

4) электроснабжение;

5) телефонизация и связь.

Это позволяет уменьшить трудовые и материальные затраты и сократить сроки выполнения подготовительных работ.

В экспликации временных зданий и сооружений необходимо показать: номер временного сооружения, размеры в плане, объём в натуральных единицах измерения (м2, м3), марку или конструктивную особенность данного сооружения.

Бытовые помещения, конторы ИТР, а также подходы к ним следует располагать вне опасных зон действия механизмов и транспорта. Бытовки следует располагать вблизи входов на строительную площадку, чтобы рабочие попадали в бытовки, минуя рабочую зону. Бытовки должны находиться по отношению к пылящим установкам и производствам, выделяющим пары и газы, не менее чем в 50 м от них и с наветренной стороны.

Пункты питания должны располагаться от рабочих мест не далее чем на 600 м (при обеденном перерыве 1 час) или 300 м (при обеденном перерыве 30 мин), желательно вблизи от бытовых помещений. При отсутствии столовой или её расположении на предельном расстоянии в районе бытовых городков должны устраиваться буфеты или помещения для приёма пищи.

При количестве работающих на стройке 300–800 чел. на строительной площадке должен функционировать фельдшерский пункт, при числе трудящихся 800–2000 чел. – врачебный пункт.

13.2. Виды временных зданий по назначению

Временные здания по назначению подразделяются на производственные, складские, административные, санитарно-бытовые и общественные.

К производственным зданиям относятся различные виды производственных мастерских (ремонтно-механические, арматурные, опалубочные, укрупнительной сборки трубопроводных узлов и оборудования, сантехнических и вентиляционных заготовок и др.), бетонно-растворные узлы, асфальтобетонные установки, объекты энергетического хозяйства (котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции и др.), объекты для строительного транспорта и механизмов (гаражи, тёплые стоянки, профилактории).

К объектам складского хозяйства относятся склады материалов и оборудования (тёплые и холодные), навесы, кладовые, колерные, помещения для раскроя стекла и обоев и проч.

Административные объекты –различные конторы управления строительством, конторы начальника участка, прораба, диспетчерские, проходные.

К санитарно-бытовым помещениям относятся бытовки, сушилки, душевые, здравпункты, столовые, буфеты, туалеты.

К жилым и общественным зданиям относятся общежития, магазины, бани, комнаты отдыха, клубы, спортивные сооружения и другие социальные объекты временных посёлков строителей.

13.8. Инвентарные временные здания

Инвентарные здания за счёт своей мобильности и невысоких затрат при установке и сборке в последние годы широко распространены на строительных площадках.

По степени мобильности и конструктивным особенностям инвентарные здания можно классифицировать по следующим типам: контейнерные, передвижные и сборно-разборные.

Контейнерные здания представляют собой объёмную конструкцию, состоящую из одного или нескольких блоков.

Одиночные контейнеры используются под бригадные бытовки, прорабские, столовые-раздаточные, сушилки, душевые, инструменталки, кладовые. Эти блоки оборудуются освещением, водяным или электрическим отоплением. Бытовка площадью 18 м2 рассчитана на 16 рабочих.

Габариты контейнера ограничиваются условиями транспортирования по автомобильным и железным дорогам и исходят из габаритов подвесок городского электротранспорта. Ширина контейнера принята не более 2,7 м, длина (исходя из радиуса поворота городских дорог) – до 9 м. Контейнеры, предназначен- ные для жилья, должны иметь минимальную высоту не ниже 2,5 м.

Конструкция контейнера может быть каркасной (из несущего каркаса и ограждающих конструкций – навесных панелей или обшивки с лёгким утеплителем) и панельной (из шести соеди- нённых панелей).

Из одиночных контейнеров можно сформировать блокируемые контейнеры, когда необходимо иметь помещения больших площадей. В этом случае контейнеры, предназначенные для последующей блокировки, выполняются в определённых набо- рах: рядовые, торцовые и проч. Например, столовая доготовочная на 100 посадочных мест состоит из 12 блоков. Длина каждого блока 8 м, ширина 2,7 м, высота помещения 2,5 м. Блоки соединяются между собой болтами, образуя единое помещение длиной 45,5 м, шириной 8 м.

Под блокируемые помещения делают фундаменты мелкого заложения и подводят необходимые инженерные коммуникации.

Здания передвижного типа состоят из кузова и рабочей тележки, жёстко соединённых друг с другом. Эти сооружения наиболее мобильны, их установка после перебазировки имеет минимальные затраты, но по отношению к контейнеру без тележки они более дороги. В качестве шасси применяют или одноосные прицепы (при площади фургона до 12 м2), или двухосные прицепы при большей площади. Требования по габаритам у передвижных контейнеров те же, что и у отдельных блоков.

Передвижные бытовки применяют на объектах с небольшой продолжительностью работ или в качестве пионерных временных зданий в начальный период строительства объекта.

На крупных стройках, где требуется создание производственной базы на строительной площадке, находят применение здания сборно-разборного типа. Эти здания могут быть решены конструктивно как каркасно-панельные, панельные и тканеплёночные.

Преимущество сборно-разборных зданий перед объёмными блоками в их небольшой первоначальной стоимости и возможности создания помещений любой площади и конфигурации; недостаток – необходимость в устройстве фундаментов и дополнительные затраты на монтаж и демонтаж.

Каркасно-панельные здания в основном применяются для размещения объектов производственного назначения, реже –  для столовых, клубов. В объёмно-планировочных решениях эти здания аналогичны одноэтажным промышленным корпусам. Ограждающие конструкции с учётом местных климатических условий могут быть панельными из легкобетонных конструкций, типа «сэндвич», деревянными, асбошиферными и др.

Панельные сборно-разборные здания имеют небольшие пролёты и их применяют чаще для бытовых, административных помещений, складов.

В последнее время широкое применение находят здания из тканеплёночных материалов: пневматические сооружения и тентовые сооружения.

Преимущество пневматических сооружений перед традиционными состоит в минимальной массе (до 2–3 кг/м2 полезной площади), высокой транспортабельности, невысокой трудоёмкости монтажа и меньшей стоимости. К недостаткам пневмосооружений следует отнести повышенную стоимость эксплуатации, особенно в зимний период.

Пневматические сооружения выпускают трёх видов:

1) воздухоопорные пневматические сооружения, состоящие из мягкой оболочки, воздухонадувных и отопительных установок, шлюзов и анкерных устройств;

2) воздухонапорные пневматические сооружения (пневмокаркасные, не требующие постоянной работы системы воздухообеспечения);

3) комбинированные пневматические сооружения (с различными видами лёгких металлических или деревянных каркасов, пневматическими арками или панелями).

О требованиях нормативно-правовой базы

Вся топографическая картина должна отображаться в строительном генплане. Площадка, строящиеся/постоянные здания, временная инфраструктура – все должно здесь быть. Генплан должен существовать в двух версиях: объективный и общий. Первый необходим для отдельных зданий, тогда как второй используется по отношению ко всему участку. Под временной инфраструктурой понимается весь комплекс сооружений, что возводятся исключительно на период строительства. Это стоянки, дороги, склады, бытовые постройки и так далее. То есть все, что есть на площадке, за исключением непосредственно самого строящегося здания.